La gestion locative par Libimmo
Gestion Locative à Compiègne et Beauvais - Libimmo
En tant qu'experts en réglementation immobilière, nous savons que le marché est en constante évolution. C'est pourquoi nous nous spécialisons dans la gestion locative et fournissons des conseils aux propriétaires sur la gestion de leurs biens, leurs droits et leurs obligations.
Notre rôle principal consiste à superviser le paiement des loyers, à procéder au recouvrement si nécessaire, à effectuer les états des lieux et à faciliter la résolution amiable des différends. Nous offrons un service complet de gestion locative à Compiègne, Beauvais, Méru et Ribécourt pour tous types de biens en tant que mandataire.
Que vous soyez un particulier, un professionnel, une compagnie d'assurance ou même une société foncière, nous établissons des mandats de gestion d'une durée d'un an renouvelable par tacite reconduction. Notre mission consiste à être l'intermédiaire entre le propriétaire et les locataires pour veiller à leurs intérêts respectifs.
Quelles sont les tâches incluses dans notre contrat de gestion locative ?
Cela inclut la mise à jour des informations des diagnostics obligatoire (surtout avec les dernières reformes concernant les passoires énergétiques); réviser les loyers; régularisation des charges annuelles ; surveiller la sécurité des dépôts; ainsi que d'assurer la stabilité financière des futurs locataires avant la signature des contrats de location grâce à des vérifications d'antécédents appropriées (comme la vérification des dernières quittances des loyers). Nos conseillers expérimentés s'engagent à traiter tous les problèmes de manière proactive afin qu'il n'y ait pas de surprises sur toute la ligne - une aubaine à la fois en termes de gain de temps pour vous en tant que propriétaire et la diminution des risques d'impayés.
Tout au long de notre mandat, nous assurons que tous les frais de copropriété et les dépenses de réparation potentielles sont gérés efficacement. En cas de sinistre sur les lieux, Cela comprend la gestion de toutes les exigences fiscales associées à la location, telles que le paiement des taxes locales et des taxes différentes (OEM...), tout en compilant méticuleusement des rapports de dépenses annuels détaillés à partager avec les locataires (comme la régularisation de l'eau qui est souvent source de litiges).
Quels sont les avantages de nous confier la gestion de votre bien ?
Nous avons également recours à un logiciel conforme aux dernières réglementations législatives et comptables pour garantir l'efficacité dans nos missions.
Nous sommes implantés depuis de nombreuses années à Beauvais, Longueil-Annel et Compiègne et possédons un partenaire de confiance . D'autre part, nous proposons un contrat d’assurance « Loyers Impayés » SERENIS calculé au taux réduit de 1,90 % TTC sur le loyer annuel global plus charges. Ce contrat est déductible des revenus fonciers. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur notre service gestion locative, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière LIBIMMO
PROFITEZ DE SERVICES DE QUALITÉ
pour la gérance de votre bien
Diagnostiques
obligatoires
Lorsque l'on souhaite louer un bien immobilier, il est important de réaliser certains diagnostics obligatoires. Parmi ces derniers, on trouve le diagnostic de performance énergétique (DPE) ainsi que le diagnostic électrique.
Estimation
du loyer
Notre agence immobilière dispose d'une grande expérience sur le marché et peut vous fournir une estimation précise du loyer. Nous prenons en compte les tendances locatives actuelles pour assurer un service de qualité.
Réalisation des visites
Nous effectuons des visites régulières et définies à travers notre service de gestion et réalisons des comptes rendus réguliers.
Sélection
des candidats
Notre service de gestion s'emploie à sélectionner soigneusement des candidats pour garantir des profils adaptés à votre demande et à votre logement
Garantie
loyers impayés
En tant que service de gestion, nous sommes fiers d'offrir une garantie contre les loyers impayés. Cette offre fournit une protection financière et une tranquillité d'esprit pour les propriétaires.
États
des lieux
Notre équipe de gestion se charge de la réalisation d'états des lieux précis et détaillés afin de garantir un suivi scrupuleux du bien immobilier pendant toute la durée du bail.