Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Larbroye 60400

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  • Surface : 257.84 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 41 a 48 ca
  • Construction : 1974

Descriptif du bien

Votre Oasis de Paix avec Potentiel de Gîte entre Ribécourt et Noyon et à 1h de Paris.

Offrez-vous le charme et l'élégance avec cette magnifique demeure traditionnelle de 257 m², nichée dans un écrin de verdure de 4233 m², située idéalement dans le calme bucolique entre Compiègne et Noyon. Cette propriété exceptionnelle ne se contente pas seulement d'offrir un cadre de vie idyllique ; elle détient également un potentiel de revenus attractif grâce à ses aménagements optimisés pour une activité de gîte.

Espace de Vie Confortable et Polyvalent :
- Au Rez-de-Chaussée: Découvrez un espace généreux avec un salon-séjour-salle à manger de 55 m² baigné de lumière, une cuisine moderne équipée avec îlot central et un cellier pour une fonctionnalité accrue. Cet étage est parfaitement conçu pour accueillir une activité de gîte avec une possibilité de deux entrées séparées, trois chambres distinctes, deux salles d'eau indépendantes, offrant ainsi intimité et commodité tant pour les propriétaires que pour les hôtes.
- À l'Étage:Profitez d'une chambre supplémentaire de 18 m² et d'une suite parentale de 44 m² avec dressing et salle d'eau privative, complétant l'ensemble par un confort exceptionnel.

Prestations Haut de Gamme et Équipements de Confort:
- Un sous-sol intégral proposant un double garage, une chaufferie, un atelier et une cave.
- Une gloriette extérieure équipée d'un spa 4 places, promesse de détente absolue.
- Chauffage central, poêle à pellets et climatisation réversible pour un confort toute l'année.

Potentiel d'Activité de Gîte:
La conception bien pensée de cette demeure permet une séparation fluide entre les espaces de vie privés et ceux dédiés à l'activité de gîte, offrant à la fois indépendance et intimité. Les aménagements intérieurs et extérieurs font de cette propriété un lieu idéal pour développer une activité lucrative de gîte, en tirant parti de son emplacement stratégique et de son cadre exceptionnel.

Un Cadre Extérieur Enchanteur:
Le vaste jardin paysager clos offre un havre de paix, tandis que la proximité des villes historiques de Compiègne et Noyon enrichit le quotidien par leurs commodités, cultures et histoires.

Cette demeure est une opportunité inégalée pour ceux qui cherchent à combiner une vie de rêve à la campagne avec un potentiel de revenus grâce à une activité de gîte. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété aussi belle qu'opportune.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul, Pompe à chaleur
  • Autres
    Portail motorisé
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1974
  • Localisation
    Larbroye 60400
  • Référence
    VM919

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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