Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Margny-lès-Compiègne 60280
- Surface : 180 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 50 ca
Descriptif du bien
Découvrez cette superbe demeure (de 1998) 180 m² habitable, où le charme traditionnel s'unit harmonieusement au confort contemporain. Idéalement implantée à Choisy-au-Bac (commune de l'arc) à 45 minutes de Roissy pour sa proximité avec toutes les commodités à pied(commerces,écoles,bus gratuit...) cette maison offre un environnement de vie optimal pour toute la famille. La segmentation du terrain en trois zones distinctes de 750 m² crée une opportunité unique d'exploiter pleinement différents espaces, tels qu'un espace piscine, un potager et une zone pavée, offrant ainsi des possibilités de divertissement et de détente adaptées à toutes les saisons (maison exposée plein sud).
Cette propriété présente de multiples avantages, notamment un sous-sol complet offrant un espace supplémentaire polyvalent (buanderie, atelier, rangement...), ainsi qu'un garage indépendant de 35 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, un espace supplémentaire déjà partiellement aménagé offre des possibilités à l'étage selon vos besoins (avec 3 fenêtres déjà en place).
À l'intérieur, vous serez charmé par la suite parentale au rez-de-chaussée, garantissant intimité et confort, ainsi que par le séjour traversant bien exposé, inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, avec sa terrasse orientée plein sud, est parfaite pour profiter de repas en plein air dans un environnement verdoyant et paisible.
Cette maison propose également une disposition pratique avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une vaste salle de jeu. En complément, une chambre de 22m² avec fenêtre en sous-sol ou un bureau, actuellement aménagé de manière confortable.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d’un poêle à bois à haute efficacité, garantissant une chaleur agréable en toutes saisons, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. De plus, elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) de classe C, attestant d'une parfaite isolation.
Le jardin, étendu sur plus de 750 m², offre un espace de détente privilégié où vous pourrez savourer des instants de quiétude en plein air.
Taxe foncière : 2 300 €
En résumé, cette demeure constitue un véritable havre de paix, alliant caractère et modernité, et proposant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Amateurs d'espaces raffinés, ce bien vous attend avec impatience...
Caractéristiques techniques
- Chambres5
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMargny-lès-Compiègne 60280
- RéférenceVM877
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1664.00 et 2252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6002 2019 000 043 636 • RCP MRP1001610
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
N'hésitez pas à remplir le formulaire ci-après pour être alerté par mail des nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez également nous joindre au 07 70 28 54 13.