L'immobilier à Compiègne
Pourquoi vivre à Compiègne ?
Compiègne, une charmante ville située dans le nord de la France, est chargée d'histoire et de culture. Nichée dans la région des Hauts-de-France, à environ 80 kilomètres au nord de Paris, cette ville pittoresque est célèbre pour son palais impérial, un site historique où furent signés des accords importants, notamment l'Armistice de 1918.
La ville est entourée par la forêt de Compiègne, l'une des plus vastes de France, offrant un cadre naturel magnifique pour les randonnées et les activités de plein air.
Avec une architecture riche, Compiègne combine harmonieusement les styles médiéval, renaissance et classique, reflétant son passé royal et impérial.
La ville est également un centre culturel, avec des musées, des théâtres et des festivals réguliers qui animent ses rues. Idéale pour les amateurs d'histoire, de nature et de culture, Compiègne offre un mélange unique de patrimoine historique et de beauté naturelle, faisant d'elle une destination incontournable en France.
Trouvez le bien de vos rêves
Appartement à louer, 6 pièces - Compiègne 60200
Chambre en colocation disponible dans une résidence paisible et charmante, située à 15 minutes à pied d'Esom et à 20 minutes de deux campus UTC. Disponible à partir du 5 février 2024, cette colocation au 3ème étage propose quatre chambres entièrement meublées et fonctionnelles, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement. Chaque chambre est équipée d'un lit double, d'un meuble de rangement, d'un bureau, d'une chaise, d'une table de chevet, de lampes et d'un panier à linge. Les tarifs des chambres varient entre 370 et 380€, auxquels s'ajoutent des charges de 50€ . Les charges comprennent les frais communs, le wifi, l'électricité et le gaz. La colocation ne comprend pas la taxe foncière ni l'assurance bailleur. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée comprenant un grand réfrigérateur (300 L), une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes Samsung, une machine à café, une bouilloire et de la vaisselle. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. En outre, un espace détente avec un canapé pliable, un fauteuil et des tables est disponible, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un espace sécurisé pour les vélos est également disponible au pied de l'immeuble. Tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie confortable, que ce soit pour travailler, étudier ou simplement vivre pleinement. Les documents nécessaires sont également disponibles sur demande.
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Compiègne 60200
COUP DE COEUR : Maison 7 pièces - 177m²Libimmo, votre agence innovante proposant une commission fixe de 6 990€ vous propose cette maison individuelle moderne, située à 15 min de Compiègne dans un environnement calme d'une superficie de 177m² et un terrain de plus de 1000m². Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée sur un séjour de plus de 66m² traversant et lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Vous y trouverez un cellier/buanderie de 6,67m², le tout donnant accès à un agréable jardin calme, verdoyant et sans vis à vis. Pour terminer, ce RDC vous offre une salle d'eau de 7,96m² avec douche à l'italienne et WC suspendu ainsi qu'une chambre lumineuse de 12,36m². A l'étage, vous trouverez un grand pallier de 17,09m² ainsi que trois chambres de 14,60m² avec placards, 16,75m² avec placards et 22,55m² avec son dressing ainsi qu'une salle de bains de 3,83m² et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage de 43,22m² sur deux étages, pouvant accueillir un véhicule. Ce garage/dépendance sera aussi idéal pour une profession indépendante. Les plus :* Aucuns travaux à prévoir, belles prestations* Maison moderne et lumineuse avec domotique Hi-Tech* Environnement calme* Plancher béton* Système d'alarme* Huisseries en Alu avec volets roulants électriques* Grande pièce de vie de 66m², maison vivable de plain-pied* Chauffage au sol et Clim réversibleTaxe foncière : 1043€
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Compiègne 60200
Maison individuelle - 240m² - 7 pièces sur sous sol total - Située dans une ville à 12 minutes de Compiègne, 5 mn de l'accès A1 et 30 mn de Roissy Charles De Gaulles avec toutes commodités sur place. Libimmo, votre agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 990€ vous propose cette superbe maison d'une superficie de 240m², édifiée sur un magnifique terrain de 2000m² avec piscine chauffée et arbres fruitiers exposée sud, propice à la détente dans un environnement calme et recherché, à 10 minutes de Compiègne. La maison vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un très beau séjour avec accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine, un bureau ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez une première chambre d'une belle superficie ainsi que deux autres chambres avec rangements, une salle de détente avec mezzanine, une salle de bains et un escalier desservant une quatrième chambre mansardée. Un escalier intérieur permet de desservir un rez-de-jardin composé d'un bureau et de deux pièces avec WC. Pour compléter ce bien, un sous-sol total avec buanderie, double garage ainsi que 3 autres espaces chauffés permettant un stockage supplémentaire . Les plus :* Très bel extérieur avec sa piscine chauffée* Maison spacieuse*15 minutes de Compiègne* Sous-sol total* Panneaux solairesTaxe foncière : 1 650€
Restaurant, bar à vendre 30 places - Compiègne 60200
**LIBIMMO** vous propose à la vente - FOND DE COMMERCE BAR RESTAURANT A THOUROTTE - Très bel emplacement pour ce bar restaurant pouvant accueillir 30 couverts en salle. Cet établissement est situé au coeur de la ville, avec une grande terrasse d'une capacité de 40 couverts. Une clientèle locale et de proximité, le restaurant est ouvert à l'année. La partie restaurant fait environ 60 m², la partie cuisine est spacieuse et fonctionnelle. A l'étage se trouve a votre disposition (compris dans le loyer) un appartement totalement rénové comprenant (pièce à vivre, salle d'eau et une chambre). Idéal couple de professionnels ou reconversion si vous êtes motivés. LOYER MENSUEL : 350 €
Appartement à vendre, 5 pièces - Compiègne 60200
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'habitation unique, nichée au cœur d'une rue paisible à deux pas du dynamisme du centre-ville de Compiègne. Ce spacieux appartement de 116m², baigné de lumière, est idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Son charme réside dans ses détails authentiques : parquets anciens, design élégant, et un bow-window apportant une touche de sophistication unique. La disposition bien pensée de cet appartement comprend une entrée accueillante qui ouvre sur un salon séjour agréablement lumineux, accentué par une cuisine ouverte pour une convivialité optimale. Il vous offre la flexibilité d'adapter l'espace selon vos besoins avec trois chambres dont une qui peut être aménagée en salon ou bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé pour votre confort. Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires et pratiques. Cette cour commune, idéalement conçue pour l'accès et l'utilisation des vélos, offre un espace pratique et convivial. Bien qu'elle soit partagée, son utilisation s'effectue en parfaite harmonie avec les autres membres de la copropriété, assurant un cadre de vie agréable et harmonieux. Cet appartement représente l'alliance parfaite entre confort moderne et charme d'antan. Un véritable havre de paix au sein duquel vos rêves d'un chez-soi idéal peuvent se réaliser. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour le découvrir !
Le marché immobilier à Compiègne
Le marché immobilier à Compiègne, situé dans la région des Hauts-de-France, présente des caractéristiques attrayantes pour les investisseurs et les résidents. Avec une population de 40 453 personnes selon l'INSEE, cette ville historique est non seulement riche en culture, mais aussi dynamique sur le plan démographique. En effet, 40% des Compiégnois ont moins de 30 ans, une donnée essentielle pour comprendre les tendances et les besoins du marché local en matière de logement.
Sur le marché immobilier de Compiègne, les appartements sont prédominants, représentant 77,9% des biens, tandis que les maisons comptent pour 20,9%. Cette répartition met en évidence la tendance urbaine de la ville, où les appartements répondent aux besoins d'une population jeune et mobile. De plus, environ 50% des ménages à Compiègne sont constitués d'une seule personne. Cela favorise la demande pour des logements plus petits et plus abordables.
En termes de taille de logement, la majorité des biens immobiliers à Compiègne sont des 3 ou 4 pièces. Cela correspond aux besoins des familles de taille moyenne ainsi que des jeunes professionnels. Cette configuration offre un équilibre entre espace et praticité, répondant aux attentes d'une large gamme de résidents.
Sur le plan de la propriété, 63% des habitants de Compiègne sont locataires, tandis que 35% sont propriétaires. Ce ratio indique un marché locatif actif, idéal pour les investisseurs cherchant à se positionner dans une ville en croissance. Le marché immobilier à Compiègne offre ainsi des opportunités variées, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale, l'investissement locatif ou l'acquisition d'une seconde maison.
En conclusion, l'immobilier à Compiègne représente un investissement intéressant, grâce à sa population jeune, son dynamisme et la diversité de son parc immobilier. Que ce soit pour un projet d'achat ou de location, Compiègne offre des options adaptées à différents besoins et budgets.
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Des frais fixes attractifs
Chez Libimmo, nous considérons que l'aide d'un professionnel ne doit pas un être un luxe. C'est pourquoi, nous proposons un service de qualité à un tarif fixe de 6 990€. Cela représente jusqu'à 10 000€ d'économie par rapport à une agence classique.
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Un spécialiste de l'immobilier à Compiègne
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